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2010年3季度平房指数分析

2010-10-12   

    2010年3季度,主城区商品房上市面积26.11万平方米,上市量同比增长1.65倍,环比减少14.8%;季度末累计可售面积44.59万平方米,供应量同比增长21.3%,环比增长8.1%。由于8月份新建商品房项目集中上市,导致3季度上市量以及市场供应量增长较多。其中:商品住房上市面积23.24万平方米,上市量同比增长2.77倍,环比减少14.0%;季度末累计可售面积35.41万平方米,供应量同比增长15.9%,环比增长5.8%。











    3季度,主城区商品房销售面积22.76万平方米,销售量同比增长19.3%,环比增长69.4%;销售金额7.30亿元,销售额同比增长33.2%,环比增长45.0%;销售均价3205元/平方米,销售价同比上涨11.7%,环比下降14.4%。其中:商品住房销售2052套,同比增长28.1%,环比增长1.40倍;销售面积21.28万平方米,销售量同比增长18.6%,环比增长98.5%;销售金额6.05亿元,销售额同比增长36.1%,环比增长82.6%;销售均价2842元/平方米,销售价同比上涨14.8%,环比下降8.0%。受8、9月商品房市场交易量持续增长影响,3季度商品住房交易量大幅上升。











    3季度,主城区二手房成交面积8.71万平方米,成交量同比减少17.1%,环比减少6.2%;成交金额1.91亿元,成交额同比减少11.6%,环比增长22.1%;成交均价2197元/平方米,成交价同比上涨6.7%,环比上涨30.2%。其中:二手住房成交961套,同比减少13.3%,环比减少9.7%;成交面积8.18万平方米,成交量同比减少14.4%,环比减少9.2%;成交金额1.73亿元,成交额同比减少4.2%,环比增长23.3%;成交均价2122元/平方米,成交价同比上涨11.9%,环比上涨35.9%。







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