控当中的强势角色。但本届政府暂时未对楼市调控作明确表态，并不意味着对楼市不重视。中国房地产研究会副会长胡志刚表示，对于中央政府而言，与其匆忙草率地为房市调控下达行政指令，给市场制造新的问题，倒不如认真研究制定与房市调控长效机制相关的法律、税收等政策。这也与本届政府想要还市场一定自由的工作思路相吻合。
    有消息称，有关楼市调控长效机制的初步草案意见形成，具体方案将有望在近期公布，有关房产税扩围的可能性很大。另有消息人士向南方日报记者透露，此前又传将在年底召开的全国新型城镇化工作会议可能会与中央经济工作会议合并召开，届时将明确新型城镇化的有关战略，与其密切相关的金融货币体系、土地制度、财政税收制度等长效机制可能取得突破，都将对楼市造成深刻影响。
    不过对地方政府来说，楼市调控长效机制无疑远水救不了近火。距离年底越来越近，近期部分城市纷纷收紧调控政策或出台政策。如郑州上月实施了“房价零增长”政策，“限购令”进一步升级，据称已收到成效；10月11日，深圳出台“深八条”，要求人民银行要抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率；10月12日下午，南京出台新政，严格限制购买第三套住房。
    中国指数研究院最新报告《2013年四季度中国房地产市场趋势展望》指出，虽然目前多数经济指标仍在中央预期之内，宏观经济企稳，但房价的快速上涨加大政策调整预期，尤其是北京、广州等今年涨幅较为突出的城市调控加码风险加大。
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    北京强化7条措施着力“稳房价”
    据新华社电 北京市住建委相关负责人23日表示，北京市“稳房价”的决心坚定不移，在既定政策的执行上将进行全面升级和强化，具体包括组建限购监督委员会等7条措施。
    一是加强限购政策社会监督，组建限购监督委员会，严厉打击骗购行为。对弄虚作假违规骗购的购房人列入黑名单，5年内不准在京买房，