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我市拍卖三宗“净地”

http://pds.zyloushi.com/  楼市资讯  平顶山日报  2013-11-26 8:05:01
    昨天,记者从市公共资源交易中心获悉,近日我市通过采取“净地出让”的方式,成功拍卖三宗国有建设用地使用权,并实现增值48282.422万元。市公共资源交易中心主任黄建军介绍说,这是我市通过拍卖形式出让国有建设用地使用权的再一次尝试。
    “502万第三次,成交!”11月22日,市公共资源交易中心第一开标室内,随着清脆的拍卖槌声响起,凌云路西侧规划南环路北侧地块(原飞行集团厂区)最终以502万元每亩成交。
     这块面积123.5315亩的国有建设用地拍卖吸引了多家开发企业现场竞价。起始价230万元每亩,增价幅度1万元每亩,土地拍卖主持人刚报出起始价,就有多家开发企业不断举牌竞价,经过147轮激烈竞价,最终以502万元每亩成交。
    当天,三宗国有建设用地使用权拍卖会在市公共资源交易中心举行,多家开发企业到场竞拍。
    但与以往不同的是,本次拍卖的土地均为政府提供的“净地”。“也就是说,这三个地块的拆迁、补偿等工作此前政府已经全部完成,拍卖的地块真正由‘毛地出让’转变为‘净地出让’”。黄建军介绍说,三宗地政府总底价是87206.6763万元,成交总价款是135489.0987万元,共实现增值48282.422万元。
    据了解,“政府拆迁,净地拍卖”不仅有效解决了土地拍卖前的“拆迁难、安置难、基础设施恢复难”等问题,而且杜绝了土地拍卖后“政府不能按时交地,受让人要起诉政府”、“受让人不及时交纳出让金、不按期限开发建设,政府要收回土地”等政府与受让人之间的“扯皮现象”,“净地拍卖”进一步促进了土地市场的公开、公正、公平。
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